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Frontansicht

Neubau mit Garten und zwei Garagen in zentraler Lage von Perl- Borg

Kaufpreis: 450.000 €

Technische Angaben

Objektnummer
2628

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
66706
Ort
Perl

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Befeuerung
Luft/wasser Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2023 in Perl- Borg in Fertigbauweise errichtet und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet ein behagliches Wohnambiente für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage legen.

Ausstattung:

– Modernes Fertighaus (Baujahr 2022) mit Einbauküche

– Großzügiger Garten, der ausreichend Platz für Erholung bietet

– Zwei gut nutzbare Garagen

– Helle und offene Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslicht

– Hochwertige Innenausstattung mit modernen Materialien und zeitgemäßer Technik

Grundstück:
Das gepflegte Grundstück bietet neben dem Haus und den Garagen einen großzügigen Gartenbereich, der sowohl zur Gartenarbeit als auch zur Freizeitgestaltung einlädt.

Ausstattung

Aufteilung:

EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Heizungsraum
OG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer

Lage

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Perl-Borg, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Region gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
02.07.2034
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Elektro

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Ihre Ansprechpartnerin

Laureen Scholz

Frau Laureen Scholz

meine VVB Immo GmbH

Tel.:
+49(6831) 9138543
E-Mail:
laureen.scholz@vvbimmo.de

Kaiser-Friedrich-Ring 7-13
66740 Saarlouis